قیمت مسکن چگونه می تواند افزایش یابد؟

قیمت مسکن چقدر فضا برای افزایش دارد؟ - تجزیه و تحلیل عمیق بر اساس موضوعات و داده های داغ اخیر

اخیراً بازار املاک و مستغلات بار دیگر در کانون توجه عموم قرار گرفته است. با تقویت تعدیل سیاست ها و انتظارات برای بهبود اقتصادی، قیمت مسکن در بسیاری از نقاط نوسان داشته است و خریداران و سرمایه گذاران خانه پرسیده اند:آیا امکان افزایش قیمت مسکن در آینده وجود دارد؟این مقاله موضوعات داغ و داده های ساختاریافته را در سراسر اینترنت در 10 روز گذشته ترکیب می کند تا از ابعاد سیاست، عرضه و تقاضا و امور مالی برای شما تجزیه و تحلیل شود.

1. روند سیاست: همزیستی کاهش محدودیت ها و مقررات

در 10 روز گذشته، بسیاری از مکان ها سیاست های جدیدی را برای بازار ملک ارائه کرده اند. محتوای اصلی به شرح زیر است:

2. عرضه و تقاضای بازار: روند تمایز تشدید می شود

بر اساس آخرین داده های آماری، چرخه های موجودی شهرهایی با سطوح انرژی متفاوت به طور قابل توجهی متفاوت است:

3. حمایت مالی: کاهش نرخ بهره ادامه دارد

نقل قول های LPR در سپتامبر نشان می دهد که نرخ بهره وام مسکن به پایین ترین حد تاریخی رسیده است:

4. لیست تغییرات قیمت مسکن در شهرهای گرم

5 شهر برتر با افزایش ماهانه قیمت در 30 روز گذشته:

5. دیدگاه های تخصصی: فرصت ها و ریسک های ساختاری

1.ژانگ بین، محقق آکادمی علوم اجتماعی چینوی معتقد است: املاک و مستغلات با کیفیت بالا در شهرهای مرکزی همچنان می توانند ارزش خود را حفظ کنند، اما باید مراقب فشار موجودی در شهرهای درجه سه و چهارم باشیم.

2.یان یوجین از موسسه تحقیقاتی ییجوخاطرنشان کرد: جعبه ابزار سیاست هنوز به طور کامل باز نشده است و ممکن است در سه ماهه چهارم مزایای بیشتری داشته باشد.

6. پیش بینی روندهای آتی

با در نظر گرفتن عوامل مختلف، انتظار می‌رود قیمت مسکن در سال‌های 2023-2024 ویژگی‌های زیر را نشان دهد:

•شهرهای ردیف اول: هنوز جا برای رشد 5 تا 8 درصدی در مناطق اصلی وجود دارد

•شهرهای جدید درجه یک: تمایز آشکار است و برخی مناطق جدید ممکن است دچار رکود تورمی شوند.

•شهر معمولی در سطح استان: مبادله قیمت برای حجم همچنان موضوع اصلی است

به خریداران خانه توصیه می شود که توجه زیادی به آن داشته باشنددیدارهای مهم مهرماهسیگنال های سیاست را منتشر کرده و بر اساس نیازهای خود تصمیمات منطقی بگیرند. لطفاً توجه داشته باشید که تجزیه و تحلیل در این مقاله بر اساس داده های عمومی است و توصیه سرمایه گذاری نیست.